Chargé des ventes immobilières H/F

Catégorie : Cadre

Contrat : CDI

Lieu de travail : Issy-les-Moulineaux (92)

Mission :

Au sein de la Direction des ventes et rattaché à la Responsable des ventes HLM, vous pilotez l'activité de la commercialisation des logements mis en vente de votre secteur. Dans ce cadre:

  • Vous constituez les dossiers pour l'obtention des autorisations administratives (accords Maire et Préfecture)
  • Vous visitez les programmes et participez à la sélection des programmes à vendre, pilotez les prestataires dans le cadre de la mise en copropriété (géomètre, diagnostiqueurs et notaires)
  • Vous validez les travaux du géomètre
  • Vous saisissez les organismes financiers en vue d'obtenir leur accord pour les mainlevées d'hypothèques
  • Vous coordonnez l'ensemble des intervenants pour le lancement d'un programme (commercialisateur, diagnostiqueur, notaire...)
  • Vous établissez les études de marché et définissez les prix de mise en vente
  • Vous proposez les grilles de prix de vente à votre hiérarchie
  • Vous pilotez le commercialisateur dans la réalisation de ses objectifs de vente
  • Vous préparez et organisez l'information aux locataires, et participez aux réunions publiques
  • Vous validez les dossiers de candidatures et les promesses de ventes,
  • Vous gérez l'ensemble des demandes et des réclamations qui ne peuvent être traitées par le commercialisateur
  • Vous proposez les modifications de prix et les travaux sur les logements vacants si besoin
  • Vous veillez au bon écoulement du stock de logements mis en vente
  • Vous organisez le transfert des biens vendus
  • Vous suivez l'avancement des relogements sur les sites en vente et organisez des points réguliers avec le chargé de mobilité
 
Profil :

Formation / expérience : De formation Bac+3/4 (immobilier/ gestion / droit), vous avez acquis une solide expérience idéalement en étude notariale, chez un syndic, chez un bailleur social ou en agence immobilière (ou commercialisateur).

Compétences recherchées : une bonne connaissance de la règlementation spécifique dans le domaine de la vente HLM et de la copropriété, du processus d'une vente immobilière et de la définition de la valeur vénale d'un bien immobilier. Capacité à travailler en mode projet.

Bonnes capacités rédactionnelles et esprit de synthèse. Rigueur, organisation et autonomie sont fortement appréciées. Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Power Point)

Qualités requises : Réactivité, prises d'initiatives et bon relationnel.

Permis B obligatoire